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平果这样办:“易地搬迁+去库存”

时间:2018-04-17 18:12来源:网络整理 作者:我的网站
房地产库存加大,想进城的贫困户又买不起房,怎么办? 平果这样办:“易地搬迁+去库存”

房地产库存加大 ,想进城的贫困户又买不起房,怎么办?

平果这样办:“易地搬迁+去库存”

广西新闻网-广西日报平果讯(记者 徐顺东 通讯员 宋宝春 黄晓)“现在有房住 、有活干,感谢政府的易地搬迁政策 ,不然我还得住在老家深山(上山下弄)场 。”8月6日,在平果县江景名城小区,带着一家老小散步的业主李孝龙说 。

李孝龙是太平镇壮烈村琴其屯人,作为2016年第一批享受“易地搬迁+去库存”政策的贫困户 ,政府整合资金23**元帮其回购商品房,他自筹1.25**元,装修再投入3**元,五口之家住上111平方米新房。同时,经对口帮扶的“第一家长”牵线,他家3个劳动力实现县城就业:他自己做水电装修,月入4000元左右;妻子黄秋艳接送小孩之余 ,做耳塞“来料加工”,月入1500元;父亲李锦团在超市做清洁工,月入1500元。如此一来,李孝龙一家在县城真正稳定了下来 。

据了解 ,目前在平果县 ,像李孝龙这样通过政府帮助协调存量房分散安置进城的,共有575户3056人,搬迁入住率100%。这些贫困户通过该模式 ,圆了祖祖辈辈的“进城梦” 。

2016年,该县房地产行业进入“瓶颈期” ,全县库存面积最高时达62**平方米 。同时,经过摸底调查 ,全县贫困户共有1488户6214人愿意进城安置 。一方面是房地产库存量越来越大,一方面是想进城的贫困群众买不起房子。“决战贫困需要改革创新,我们创造**提出‘易地搬迁+去库存’模式。”县委书记黄志愿介绍,通过整合上级补助资金和新市民购房补贴资金,在备案房价的基础上,让政府以购代建回购房源 ,面向符合条件的贫困户进行分散安置 。

具体操作就是对参与“易地搬迁+去库存”的房地产开发商,第一步政府按1**元/户+400元/平方米给予税费补贴,同时以不高于8.5折的优惠回购房源;第二步就是贫困户按照人均自筹不超过2500元的资金算,剩下款项全部由政府整合资金给予帮助支持 。

这一创新模式实现了多赢效应:就政府而言 ,不仅节约了土地成本和公共服务设施建设投入 ,还可以从房地产开发商购买土地 、****住房环节获得相应的财政收入;就房地产开发而言,2016年全县安置575户搬迁对象消化库存面积6 .32**平方米,带动面上去库存53**平方米,有力推动全县房地产开发进入良**循环轨道。就贫困户而言 ,投入可以承受的资金即可进城变市民。

进到城里 ,怎么生活 ?这是搬迁群众心中最大的疑虑,也是摆在党委政府面前的一道难题 。县长孙环志表示,目前全县575户贫困户搬迁到县城区后,575名“第一家长”继续“一对一”跟进服务,结合搬迁对象家庭劳力 、技术特长 、创业意向等,为其量身**定后续发展计划。目前,搬迁家庭中,通过产业扶持发展的有236户,获得金融扶持的有471户 ,进厂务工的有946人,教育扶持的有812人 ,困难救助的有1842人,基本实现人人有事做 ,从根本上解决“搬出来,能致富”的问题 。

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